Рейтинг регионов по стоимости жилья в 2021 году

Рейтинг регионов по стоимости жилья в 2021 году www.understandconstruction.com

Минстрой опубликовал показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на I квартал 2021 года. Самое дешевое жилье оказалось в Брянской области, а самое дорогое – в Москве.

Для чего нужны нормы стоимости жилья?

Нормативные показатели применяются органами власти при расчете размеров социальных выплат, которые предоставляются гражданам на приобретение или строительство жилья за счет средств федерального бюджета.

«Эти значения не влияют на показатели, формирующие стоимость жилья на рынке», – отмечает заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин.

Норматив стоимости 1 кв. м, рассчитываемый Минстроем, — это ни в коем случае не цена, которая устанавливает единую стоимость жилья на рынке. Рынок регулирует себя самостоятельно.

« По данному нормативу происходит выкуп жилья для социальных нужд у застройщиков, работающих на территории конкретного региона», — уточняет вице-президент Национального объединения строителей («Нострой») Антон Мороз.

По ним можно лишь косвенно судить о соотношении цен на жилье в различных регионах.

Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в целом по России на первое полугодие 2021 года устанавливается в размере 49 173 рубля.

Показатели средней рыночной стоимости квадратного метра по регионам представлены в рейтинговых таблицах ниже.

Что будет с ценами на жилье в 2021 году

По мнению Антона Мороза из «Ностроя», в 2021 году нужно больше ориентироваться на объективный рост цен — проектное финансирование, подорожание стройматериалов из-за курсовых разниц.

В первую очередь динамику цен на жилье в 2021 году будет определять льготная ипотека, во-вторых, объем предложения, считает глава Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко.

« Продление программы до середины следующего года подстегнуло застройщиков начинать новые проекты. В 2021 году мы не будем наблюдать ажиотажного роста цен, как было в 2020 году, когда рост цен достигал — 20%. В следующем году рост цен будет на уровне 10-15%, часть которого обуславливается, в том числе, инфляцией», — сказал он.

Рейтинг регионов России по средней стоимости жилья - 2021

(Установленные Минстроем РФ показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на I квартал 2021 года, в рублях)

Центральный федеральный округ

1

г. Москва

118 260

2

Московская область

65 752

3

Белгородская область

45 919

4

Ярославская область

44 339

5

Тульская область

44 332

6

Калужская область

43 771

7

Тверская область

41 640

8

Рязанская область

41 103

9

Воронежская область

40 251

10

Липецкая область

39 107

11

Курская область

37 014

12

Владимирская область

36 928

13

Тамбовская область

35 490

14

Ивановская область

34 851

15

Костромская область

34 800

16

Орловская область

33 930

17

Смоленская область

32 893

18

Брянская область

31 572

 

Северо-Западный федеральный округ

1

г. Санкт-Петербург

85 539

2

Ненецкий авт. округ

65 565

3

Мурманская область

60 425

4

Ленинградская область

57 711

5

Архангельская область

53 314

6

Республика Коми

47 613

7

Калининградская область

45 014

8

Республика Карелия

44 208

9

Псковская область

37 522

10

Новгородская область

36 996

11

Вологодская область

36 836

 

Южный федеральный округ

1

г. Севастополь

67 504

2

Республика Крым

53 793

3

Краснодарский край

46 811

4

Ростовская область

45 133

5

Волгоградская область

39 399

6

Астраханская область

38 685

7

Республика Адыгея

38 298

8

Республика Калмыкия

32 811

 

Северо-Кавказский федеральный округ

1

Чеченская Республика

39 289

2

Карачаево-Черкесская Республика

38 368

3

Республика Северная Осетия – Алания

35 695

4

Ставропольский край

32 744

5

Республика Ингушетия

32 481

6

Кабардино-Балкарская Республика

31 968

7

Республика Дагестан

31 774

 

Приволжский федеральный округ

1

Республика Татарстан

53 919

2

Нижегородская область

51 817

3

Республика Башкортостан

47 027

4

Удмуртская Республика

43 866

5

Пермский край

43 398

6

Республика Мордовия

39 499

7

Чувашская Республика

39 061

8

Ульяновская область

38 633

9

Пензенская область

37 770

10

Самарская область

37 664

11

Кировская область

36 431

12

Республика Марий Эл

34 962

13

Саратовская область

34 521

14

Оренбургская область

34 410

 

Уральский федеральный округ

1

Ямало-Ненецкий авт. округ

65 893

2

Свердловская область

53 610

3

Ханты-Мансийский авт. округ – Югра

52 501

4

Тюменская область

48 221

5

Курганская область

34 174

6

Челябинская область

33 070

 

Сибирский федеральный округ

1

Новосибирская область

49 593

2

Иркутская область

48 565

3

Республика Тыва

47 731

4

Красноярский край

46 851

5

Томская область

46 532

6

Республика Алтай

43 485

7

Кемеровская область

40 631

8

Алтайский край

40 171

9

Омская область

38 961

10

Республика Хакасия

38 715

 

Дальневосточный федеральный округ

1

Приморский край

91 076

2

Республика Саха (Якутия)

87 444

3

Сахалинская область

87 063

4

Хабаровский край

86 801

5

Камчатский край

81 965

6

Магаданская область

81 965

7

Еврейская авт.я область

81 965

8

Чукотский авт. округ

81 965

9

Забайкальский край

81 965

10

Амурская область

78 143

11

Республика Бурятия

61 262

 

Источник данных: Минстрой

Последнее изменение Пятница, 11 Декабрь 2020 12:05
Оцените продукт
(6 голосов)

Понравилось? Поделись с друзьями!

Оставить комментарий

Оставляя комментарий на сайте, вы автоматически соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Подробнее »