10 лучших для проживания городов России 2021

Рейтинг самых комфортных для проживания и одновременно доступных по стоимости жилья российских городов составили исследователи Института территориального развития «Урбаника». Результаты его оказались во многом неожиданными.

Молодежь из многих уголков России сегодня рвется в Москву, но в рейтинге самых лучших для проживания городов страны в 2021 году столица оказалась только на 5 месте из 100. А в прошлом году была только на 52-м. Чем объясняется резкий взлет Москвы?

Пятое место столицы в рейтинге его авторы объясняют улучшением показателей по обеспеченности современными торговыми площадями и по качеству благоустройства. Обеспеченность торговыми центрами в Москве, по данным консалтинговой компании JLL, в 2020 году увеличилась с 423 до 472 кв. м на 1 тыс. жителей. Однако до Краснодара, где на 1 тыс. горожан приходится 736 кв. м в качественных торговых центрах, столице пока далеко.

По благоустройству столица вышла на первое место, тогда как в прошлом рейтинге занимала только двадцатое, но этот взлет объясняется в первую очередь изменением источника данных. Для оценки благоустройства в этом году «Урбаника» использовала данные индекса городов, который начал составлять Минстрой. Раньше сравнивать благоустройство городов можно было только по результатам конкурса на самый благоустроенный город, а в нем Москва участвовала не очень активно.

Впрочем по стоимости жизни Москва занимает только 9-е место, а по качеству жизни - 25-е. А вот в общем зачете поднялась на 5-е.

Минусами жизни в столице также являются автомобильные пробки и невысокие экологические показатели.

А вот самым лучшим для жизни городом России эксперты института «Урбаника» вновь назвали Краснодар.

Город вышел на 1-ое место, потому что набрал высокие баллы по климату, транспортной доступности, обеспеченности жилой и коммерческой застройкой в сочетании с относительно невысокими затратами. Краснодар активно развивается в последние 10–15 лет и скоро станет миллионником по населению, отмечает управляющий партнер «Урбаники» Федор Коньков.

Но втором месте - Сургут. Этот город может похвастаться низкой стоимостью жилья, ценами на услуги ЖКХ и продукты, кроме того, город хорошо обеспечен качественными торговыми центрами.

В Сургуте, для того чтобы накопить на покупку квартиры площадью 40 кв. м, необходимо откладывать среднюю по городу зарплату в течение 3,2 года. Для сравнения: на квартиру такой же площади в Москве и Петербурге необходимо около восьми лет.

Тюмень в новом рейтинге заняла третье место, поднявшись на одну строчку и сместив Санкт-Петербург. Увеличившиеся баллы Тюмени авторы рейтинга объясняют ростом показателей по снижению преступности и благоустройству. Тюмень — самый безопасный город из первой пятерки.

10 самых лучших для проживания городов России

В каких городах России одновременно комфортно и не очень дорого жить работающему населению.

1

Краснодар

1 по качеству жизни
10 по стоимости жизни

Первое место в рейтинге наиболее комфортных для проживания городов России занимает Краснодар. В первую очередь это обусловлено высоким качеством городской среды. Стоимость жизни в городе тоже вполне доступная.

2

Сургут

16 по качеству жизни
1 по стоимости жизни

На второй строчке рейтинга оказался Сургут из Ханты-Мансийского автономного округа Югра. Эту позицию городу обеспечил в первую очередь высокий уровень зарплат. В богатом Сургуте также активно занимаются благоустройством городской среды.

3

Тюмень

2 по качеству жизни
3 по стоимости жизни

Тюмень стала в рейтинге третьей, хотя вполне могла бы претендовать на первую строчку. Хорошее качество городской среды в этом городе сочетается с высокими зарплатами. Нет ничего удивительного в том, что город быстро разрастается.

4

Санкт-Петербург

4 по качеству жизни
14 по стоимости жизни

Санкт-Петербург обогнал Москву, которая заняла только 5-ю строчку. Соотношение зарплаты и стоимости покупки или аренды жилья в СПБ не очень благоприятное. Зато расходы на коммунальные услуги довольно низкие по сравнению с зарплатой. Кроме этого, в городе на Неве неплохая экологическая ситуация и обеспеченность жильем. Например, в Петербурге на человека в среднем приходится больше 26 кв. м, а, например, в Москве — 20 кв. м жилья.

5

Москва

25 по качеству жизни
9 по стоимости жизни

Пятое место столицы авторы рейтинг объясняют улучшением показателей по обеспеченности современными торговыми площадями и по качеству благоустройства. В частности, по благоустройству столица вышла на первое место.

6

Мурманск

56 по качеству жизни
2 по стоимости жизни

Мурманск стал одним из городов с самыми доступными по стоимости жизни на среднюю зарплату.

7

Тверь

7 по качеству жизни
28 по стоимости жизни

.

8

Южно-Сахалинск

30 по качеству жизни
8 по стоимости жизни

.

9

Магнитогорск

57 по качеству жизни
4 по стоимости жизни

.

10

Уфа

10 по качеству жизни
26 по стоимости жизни

.

Насколько можно доверять рейтингам

Евгений ПлисецкийВсе существующие рейтинги городов достаточно субъективны, считает заместитель директора института региональных исследований и городского планирования НИУ ВШЭ Евгений Плисецкий. Это связано с тем, какой набор показателей берется для расчета и как они суммируются.

Составители этого рейтинга учитывали обеспеченность жильем, загруженность дорог, уровень благоустройства и преступности и другие показатели качества жизни. Также в расчет брались доступность покупки или аренды жилья, уровень расходов на ЖКХ и покупательная способность, исходя из средней зарплаты в городе.

Источники: urbanica.spb.ru, rbc.ru,

Последнее изменение Среда, 24 Февраль 2021 08:58

Реклама

Оцените продукт
(9 голосов)

Понравилось? Поделись с друзьями!

Другие материалы в этой категории: 15 стран с наибольшим числом миллиардеров 2020 »

Оставить комментарий

Оставляя комментарий на сайте, вы автоматически соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Подробнее »