Самые крупные строительные компании России: рейтинг застройщиков 2021

Журнал Forbes в очередной раз составил рейтинг российских застройщиков. Издание опубликовало список из 20 компаний, которые показали наиболее высокую выручку от продаж за весь 2020-й и первую половину 2021 года. Чтобы охват был шире, эксперты нашли лидеров в трех сегментах: массовое жилье, жилье бизнес-класса и элитное.

Ранее застройщики, работающие в сегменте элитного жилья, могли оставаться за кадром. Ведь обороты компаний, которые продают миллионы квадратных метров жилья экономкласса в год, значительно выше, чем у девелоперов клубных домов. В этом рейтинге у всех равные возможности.

1В результате самое высокое место в бизнес-рейтинге среди крупных строительных фирм заняла Группа компаний ПИК. Выручка этой строительной компании за 2020 и первую половину 2021 года составила 460,9 млрд рублей. Штаб квартира ее находится в Москве.

2Второе место в списке самых крупных застройщиков России досталось Группе компаний ФСК со штаб квартирой в Москве. За 2020 и первую половину 2021 года выручка фирмы составила 206,1 млрд рублей.

3Недалеко от нее в рейтинге крупнейших строительных компаний России расположилась Группа компаний ЛСР из Санкт-Петербурга. Ее выручка за 2020 и первую половину 2021 года составила 172,8 млрд рублей.

Смотрите также:

- Ипотека Сбербанка: проценты и условия >>

В топ-5 рейтинга крупнейших строительных компаний России в сегменте массового жилья попали также такие фирмы как московская ГК «Гранель» и Setl Group из Санкт-Петербурга.

Для удобства восприятия мы составили небольшую таблицу, где указаны только место в рейтинге, название формы и регионы присутствия компании. А ниже находится краткое описание показателей деятельности предприятий, вошедших в топ-20.

Крупнейшие строительные компаний России: рейтинг застройщиков

Массовое жилье

Финансовые показатели

1Группа компаний ПИК

Выручка 460,9 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область, Санкт-Петербург и др.;

2ГК ФСК

Выручка 206,1 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, ЛО, Калуга и др.;

3Группа ЛСР

Выручка 172,8 млрд руб. Регионы присутствия: Санкт-Петербург, Ленинградская область, Москва, Московская область, Екатеринбург и Уральский регион;

4 ГК «Гранель»

Выручка 168,0 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область;

5 Setl Group

Выручка 167,8 млрд руб. Регионы присутствия: Санкт-Петербург, Ленинградская область, Калининградская область;

6 Группа «Эталон»

Выручка 118,6 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Санкт-Петербург;

7 ГК «Самолет»

Выручка 93,5 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область, Санкт-Петербург;

8 А101

Выручка 64,1 млрд руб. Регион присутствия: Москва;

9 РГ-Девелопмент

Выручка 40,91 млрд руб. Регионы присутствия: Москва;

10 ГК «Главстрой»

Выручка 38,7 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область, Сочи.

 Жилье бизнес-класса

Финансовые показатели

1 «Донстрой»

Выручка 188,5 млрд руб. Регионы присутствия: Москва;

2 MR Group

Выручка 144,3 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область, Сочи;

3 ГК «Инград»

Выручка 99,45 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Московская область;

4 ГК «Пионер»

Выручка 65,0 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Санкт-Петербург;

5 ГК «Кортрос»

Выручка 48,1 млрд руб. Регионы присутствия: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Пермь, Ярославль.

 Элитное жилье

Финансовые показатели

1 Capital Group

Выручка 63,2 млрд руб. Регионы присутствия: Москва;

2 Vesper

Выручка 49,1 млрд руб. Регионы присутствия: Москва;

3 Интеко

Выручка 43,5 млрд руб. Регионы присутствия: Москва;

4 Ant Development

Выручка 29,1 млрд руб. Регионы присутствия: Москва;

5 Группа RBI

Выручка 20,1 млрд руб. Регионы присутствия: Санкт-Петербург;

Источник: forbes.ru

Как считали

Компании ранжированы по сумме выручки за 2020 год и первое полугодие 2021 года. Такой диапазон связан с длительным сроком реализации проектов. В случае, если девелопер не предоставил Forbes свои данные, то использовались оценки исследовательских центров ЦИАН и Dataflat.

Многие компании строят и недорогие дома, и проекты бизнес-класса — эксперты относили девелопера к той категории, продажи в которой, по оценкам Forbes, составляют большую часть его выручки.

Рейтинг строительных компаний по объему застройки

В рейтинге по объемам застройки складывается несколько иная картина.

Первые позиции в ТОПе рейтинга крупнейших застройщиков России занимают 3 компании.

1Группа компаний «ПИК» является бессменным лидером на рынке строительства и девелопмента. Занимая все новые ниши, компания придерживается идеи о создании «эко-системы» дома.

2 Второе место рейтинга отдано петербургской компании ПАО ГК «ЛСР». В сферу деятельности крупнейшего строительного холдинга РФ входит не только возведение и развитие жилых и нежилых зданий, но и производство железобетонных конструкций, кирпича, цемента, цемента, щебня и прочих материалов.

3 На третьей позиции рейтинга находится финансово-промышленный холдинг «Setl Group», чей объем застройки на 1 октября 2020 года составил 2 449 849 квадратных метров. Компания занимается строительством в сфере жилой и коммерческой недвижимости. Также в сфере ее интересов находится консалтинг, девелопмент и брокеридж.

Рейтинг самых крупных застройщиков в России

По данным АК «Деловой профиль»

Результаты по вводу жилья в 2021 году были рекордными не только за последние годы, но и за всю историю СССР – 92,6 млн кв. метров жилья. Однако не все регионы развивали стройку одинаково.

«Есть регионы, где много непроданного жилья, для них меры поддержки одни, а есть такие, где недостаток предложения — для них надо усиливать меры поддержки», - говорит вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

В РФ выявлено семь основных кластеров для которых «будут готовиться меры точечной поддержки».

✓ По словам Марата Хуснуллина, для каждого региона в зависимости от ситуации на рынке жилья меры будут свои, так как «нужно учитывать строящееся жилье, свободные квартиры на рынке, покупательную способность, долю социального жилья, строительство по госпрограммам, объемы средств поддержки».

✓ Одна из мер поддержки, на которой сделал акцент глава Минстроя России Ирек Файзуллин – льготная ипотека, которую планируется развивать с учетом кластеризации регионов, в зависимости от уровня спроса и предложения на строящееся жилье.