Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения. В том числе на:
1Приобретение жилого помещения (квартиры) или индивидуального объекта индивидуального жилищного строительства, иначе говоря, своего дома;
2Строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением строительной организации;
3Строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации-подрядчика, то есть своими силами;
4Компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
5Оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
6Погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья (кредитной организацией, кредитным потребительским кооперативом, иной организацией, осуществляющей предоставление займа по договору займа, исполнение обязательства по которому обеспечено ипотекой);
7Оплату участия в долевом строительстве;
8Оплату вступительного или паевого взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.
Главное условие: приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно находиться на территории России.
Где можно взять кредит под материнский капитал на покупку или строительство жилья
Согласно законодательству, заключить договор займа на приобретение или строительство жилья с использованием средств семейного капитала можно со следующими организациями:
✓Кредитной организацией (банком);
✓Кредитным потребительским кооперативом (КПК) или сельскохозяйственным КПК, работающим не менее 3-х лет со дня государственной регистрации;
✓Единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным Законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ. Ранее это была Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК), а теперь его функции выполняет АО «Дом.рф».
Надо отметить, что средства займа организация-займодатель должна перечислить по безналичному расчету – на личный счет владельца сертификата или его супруга в кредитной организации.
Сколько займов можно взять под материнский капитал
В законе строго не предусмотрены ограничения по количеству кредитов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. Поэтому маткапитал можно направить на погашение не только одного, на даже одновременно двух или нескольких жилищных кредитов.
Как оформить материнский капитал на улучшение жилищных условий до 3 лет
Теоретически, потратить материнский (семейный) капитал или его часть можно только по истечении трех лет со дня рождения или усыновления второго, третьего и последующих детей. Но при использовании маткапитала на покупку жилья государство дает послабление.
Использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий можно ранее, чем через три года.
Если надо погашать основной долг и платить проценты по кредитам и займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья, то средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка. Более того, эта возможность не зависит от даты заключения кредитного договора.
Кроме того, сегодня материнский капитал можно использовать также как первоначальный взнос по ипотеке. Президент РФ Владимир Путин также подписал закон, который позволяет использовать материнский капитал для выплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста ребенком, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на дополнительные меры господдержки.
Можно ли потратить материнский капитал на ремонт квартиры
Казалось бы, ремонт квартиры – это тоже улучшение жилищных условий, но это не так. Площадь жилья даже во время самого дорого евроремонта не увеличивается, а значит настоящим улучшением жилищных условий ремонт назвать нельзя. А соответственно, на ремонт квартиры, приобретение мебели и на другие хозяйственные нужды средства материнского (семейного) капитала не могут быть использованы, так как это не предусмотрено законом.
Куда обратиться
Заявление о распоряжении материнским (семейным) капиталом можно подать в любой территориальный орган Пенсионного фонда России или через «Личный кабинет гражданина» в электронном виде.
Яндекс Дзен
