Как рефинансировать ипотеку в Россельхозбанке в 2021 году с наибольшей выгодой

Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке в 2021 году позволяет снизить процент действующего ипотечного займа, изменить срок кредитования и размер платежа. Как сделать перекредитование с максимальной выгодой?

Процентные ставки по ипотеке сегодня стремительно снижаются. А потому многие из тех, кто ранее взял жилищные кредиты, сейчас рады уменьшить процент, перекредитовавшись на более выгодных условиях.

Программы рефинансирования ипотеки сегодня предлагают все больше банков в России. А теперь появилась и возможность взять займ на рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке.

Какие ипотечные кредиты можно рефинансировать в Россельхозбанке

Россельхозбанк позволяет рефинансировать ипотечные кредиты, полученные на приобретение квартиры на первичном или вторичном рынках, или покупку жилого дома (в том числе таунхауса) с земельным участком. Кроме этого, банк точно описал критерии займов, которые можно перекредитовать.

1 Во-первых, рефинансируемый ипотечный кредит должен быть в рублях РФ.

2 Во-вторых, длительность просроченных платежей по рефинансируемой ипотеке за последние полгода не должна превышать 30 дней.

3 В-третьих, срок действия действующей ипотеки до даты подачи анкеты-заявления на рефинансирование в Россельхозбанк должен составлять:

 не менее 6 месяцев при условии отсутствия просроченных платежей любой длительности;
 не менее 12 месяцев в остальных случаях.

Важными критериями являются отсутствие случаев реструктуризации задолженности, а также наличие положительной кредитной истории по рефинансируемой ипотеке.

Кто может оформить рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке

Требования к заемщикам в данном случае такие же, как и при получении обычного ипотечного кредита.

Российское гражданство;
Наличие регистрации на территории Росси по месту жительства или пребывания;
Возраст от 21 года до 65 лет (на момент возврата кредита);
Трудовой стаж не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет. (На клиентов, получающих пенсию на счет в Россельхозбанке, требование о наличии общего стажа работы не распространяется).

Для граждан, ведущих ЛПХ, требуется не отметки в трудовой книжке, а наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на рефинансирование.

Если уровень дохода заемщика не позволяет получить кредит нужной суммы, то можно привлечь не более 3-х созаемщиков. А вот супруги становятся созаемщиками в обязательном порядке.

Условия рефинансирования ипотеки в Россельхозбанке

Срок: до 30 лет;

Мин. сумма: 100 000 рублей;

Макс. сумма при рефинансирование ипотеки на покупку квартиры на первичном и вторичном рынках:

 20 млн рублей в Москве;
 15 млн рублей в Санкт-Петербурге;
 10 млн рублей в Московской области;
 5 млн рублей в остальных регионах России.

Макс. сумма перекредитования ипотеки на покупку жилого дома (в том числе таунхауса) с земельным участком:

 10 млн рублей в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге;
 5 млн рублей в других регионах России.

Макс. сумма на погашение кредита Россельхозбанка: 20 млн рублей.

  Смотрите, под какой процент сегодня можно рефинансировать ипотеку в Сбербанке >>


Процентные ставки на рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке

Новостройка и вторичка

Участники зарплатного проекта / «надежные» клиенты:

8,20 % до 3 млн. руб.
8,00 % от 3 млн. руб.

Работники бюджетных организаций:

8,40 % до 3 млн. руб.
8,20 % от 3 млн. руб.

Иные физические лица:

8,50 % до 3 млн. руб.
8,30 % от 3 млн. руб.

Дом с земельным участком

Участники зарплатного проекта / «надежные» клиенты:

9,75 % до 3 млн. руб.
9,50 % от 3 млн. руб.

Работники бюджетных организаций:

10,75 % до 3 млн. руб.
10,50 % от 3 млн. руб.

Иные физические лица:

11,00 % до 3 млн. руб.
10,75 % от 3 млн. руб.

Надбавки:

+ 1,00% в случае отказа осуществить страхование жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

+ 2,00% на период до получения Россельхозбанком выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

? Кто относится к «надежным» клиентам

К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему или погашенному кредиту в Россельхозбанке или в других банках.

Смотрите также, под какой процент можно рефинансировать ипотеку в банке ВТБ >>


Онлайн - калькулятор

Рассчитать ежемесячный платеж и сумму переплаты при рефинансировании ипотеки в Россельхозбанке можно при помощи ипотечного онлайн калькулятора.

Ипотечный калькулятор предоставлен сайтом calcus.ru


Когда выгодно проводить рефинансирование

Задуматься о рефинансировании ипотеки следует в том случае, если разница ставок составляет не менее 1,5-2%, говорит руководитель направления банковских рейтингов рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин.

Кроме того, при оценке выгоды надо учесть, как минимум три дополнительные затраты: оценка квартиры (примерно 5 тысяч рублей), госпошлина за регистрацию права собственности (2 тысячи рублей), страховка квартиры и жизни заемщика.

Еще один нюанс – надо постараться успеть максимум - до середины срока кредитования. Именно в этот период ежемесячный аннуитетный платеж максимально состоит из процентов, и лишь небольшая его часть - это основной долг. А потому процедура будет наиболее выгодной.

« Надо скрупулезно взвесить все доводы за и против сделки, только тогда рефинансирование ипотеки других банков в ВТБ будет для вас по-настоящему выгодным», - говорит обозреватель агентства Top-RF.ru  Ирина Никитина.

Кто получит низкую ставку на рефинансирование ипотеки в РСХБ

Процентная ставка при рефинансировании ипотеки в Россельхозбанке сегодня зависит от нескольких факторов.

Скидки могут получить зарплатные и «надежные» клиенты с хорошей КИ, а также работники бюджетных организаций.

На меньшую ставку могут рассчитывать те, кто рефинансирует ипотеку размером более 3 млн. рублей.


Генеральная лицензия Банка России № 3349. Информация не является публичной офертой и представлена в справочных целях.

Последнее изменение Понедельник, 18 Январь 2021 12:10

Реклама

Оцените продукт
(63 голосов)

Понравилось? Поделись с друзьями!

2 комментарии

  • Пятница, 09 Март 2018 07:21 написал Дмитрий

    Рефинансирование ипотеки банки не хотят делать!!! Пошёл в Сбербанк рефинансировать ипотеку (я с идеальной кредитной историей) сумма всего 500000 руб. Запросили пакет документов. Придрались, что ИФНС не в "таком" виде выдала заверенные копии деклараций... Тянули резину, что я плюнул и бросил оформлять...
    Сейчас же прислали предложение взять по одному паспорту потребительский кредит до 900000 рублей...:)

  • Среда, 10 Январь 2018 11:21 написал Елена

    Ходили в Россельхозбанк г.Бирск респ.Башкортостан по вопросу рефинансирования по ипотеке , ипотеку в этом банке взяли в прошлом году под 13,9%. нам отказали мотивируя тем , что наш доход остался на том же уровне, а должен был уменьшиться. Бред сивой кобылы. Только зачем так громко по телевизору говорить, не понимаю

Оставить комментарий

Оставляя комментарий на сайте, вы автоматически соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Подробнее »

Топ-10 банков по ипотеке

Сбербанк 46,5%*

ВТБ

21,1%

Россельхозбанк

3,8%

Альфа-Банк

3,6%

Банк «Открытие»

3,3%

Газпромбанк

2,7%

Банк ДОМ.РФ

2,6%

Росбанк

2,4%

Промсвязьбанк

2,1%

Райффайзенбанк

1,6%

*) доля рынка
По данным ДОМ.РФ за 11 мес. 2020г.