Сбербанк к 2020 году снизил ставки по ипотеке: новые проценты и условия. Калькулятор

Сбербанк к 2020 году снизил ставки по ипотеке: новые проценты и условия. Калькулятор www.sberbank.ru

Сбербанк России к 2020 году снизил процентные ставки по ипотечным кредитам. На каких условиях сегодня можно получить деньги на покупку жилья в новостройке и вторичке.

Снижение ставок на ипотеку

Как сообщила пресс-служба банка, снижение ставок по ипотеке на приобретение готового жилья составило 0,3 процента (кроме продуктов «Военная ипотека», «Рефинансирование под залог недвижимости» и Программы государственной поддержки для семей с детьми).

Снижение ставок на покупку квартиры в новостройке составило 0,4% в большинстве регионов России. А в шести регионах, таких как Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Республика Татарстан, Новосибирская область, ставки упали сразу на 0,6 %.

Минимальная ставка на приобретение готового жилья в ипотеку составит 8,5% годовых с учетом дисконта для зарплатных клиентов Сбербанка, участия в акциях «Молодая семья» и «Скидка 0,3% на ДомКлик».

Минимальная ставка на покупку квартиры в новостройке в рамках программы субсидирования с застройщиками для зарплатных клиентов банка составит 6,5%.

Ипотечные программы Сбербанка в 2020 году

Условия ипотеки Сбербанка на первичку

Сегодня деньги на приобретение строящегося жилья выдаются на следующих условиях:

Мин. сумма: от 300 000 рублей;

Макс. сумма (не более):

 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
 85% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.

Срок: до 30 лет / до 12 лет в рамках программы субсидирования ставки застройщиками.

Первоначальный взнос:

 от 10 % - для зарплатных клиентов;
 от 15 % - для обычных физлиц;
 от 50% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости.

Процентные ставки ипотеки Сбербанка на новостройки

Действуют для заплатных клиентов, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Сбербанка, с учетом «Сервиса электронной регистрации»:

По программе субсидирования до 7 лет.

6,5%

По программе субсидирования от 7 до 12 лет.

7,2%

По программе субсидирования от 12 до 30 лет.

7,7%

Базовые ставки

8,7%

Надбавки:

+ 0,4% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу).
+ 0,5% — для клиентов, не получающих зарплату на счет карты или вклада в Сбербанке.
+ 0,3% — для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости при условии первоначального взноса от 50%.
+ 1,0% — при отказе от страхования жизни и здоровья.

Узнать подробнее


Условия ипотеки Сбербанка на вторичку

Средства можно получить на следующих условиях:

Мин. сумма: от 300 000 рублей;

Макс. сумма (не более):

 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
 85% оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог.

Срок: до 30 лет.

Первоначальный взнос:

 от 10 % - для зарплатных клиентов;
 от 15 % - для обычных физлиц;
 от 50% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости.

Процентные ставки ипотеки Сбербанка на вторичку

Действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, при условии страхования жизни и здоровья заемщика:

8,9%

Базовые ставки

8,5%

В рамках «Акции для молодых семей»

Надбавки:

+ 0,3% — при покупке квартиры, выбранной не на Domclick.ru, либо квартиры, не участвующей в акции «Скидка 0,3% на Domclick.ru»;
+ 0,4% — при первоначальном взносе до 20% (не включая верхнюю границу);
+ 0,5% — если вы не получаете зарплату на карту Сбербанка;
+ 0,8% — если вы не предоставили подтверждение дохода и занятости;
+ 1,0% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика.

Узнать подробнее


Ипотечный калькулятор

Рассчитать сумму ежемесячного платежа и размер переплаты по ипотеке Сбербанка на вторичное жилье поможет онлайн-калькулятор. Надо знать процентную ставку, размер кредита и величину первоначального взноса.

Ипотечный калькулятор предоставлен сайтом calcus.ru


Кто может взять ипотеку в Сбербанке

Требования к заемщикам следующие:

Возраст. Оформить ипотеку на вторичку в Сбербанке сегодня могут граждане РФ в возрасте не менее 21 года. Важно также, чтобы на момент возврата кредита вам исполнилось не более 75 лет.

Стаж. Требуется также стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет (не распространяется на зарплатных клиентов Сбербанка).

Созаемщиками по кредиту могут выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера займа.


Какие документы нужны для получения ипотеки

Для оформления ипотеки в Сбербанке надо собрать большой пакет документов

Для рассмотрения заявки для получения ипотечного кредита на готовое жилье необходимо предоставить в банк следующий пакет документов:

 заявление-анкета заемщика/созаемщика;
 паспорт заемщика/созаемщика с отметкой о регистрации;
 документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
 документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика (Смотри полный список в формате pdf).

Документы, которые могут быть предоставлены уже после одобрения кредитной заявки:

 документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.


Как оформить ипотечный займ

1Отправьте заявку на ипотечный кредит через интернет. Сделать это можно на сайте ДомКлик от Сбербанка. Там можно зарегистрироваться в личном кабинете, проконсультироваться со специалистом в чате и даже получить одобрение ипотеку прямо на сайте.

2Подготовьте необходимые документу и отправьте их копии в Сбербанк своему ипотечному менеджеру. Их можно загрузить через сайт ДомКлик.

3Дождитесь ответа банка. Сбербанк обещает рассмотреть кредитную заявку в течение 2 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов. А после того, как ипотека вам будет одобрена, пора выбирать квартиру.

4Выбирайте жилье. Сделать это также можно на сайте ДомКлик, где представлен широкий перечень готовых квартир, а также аккредитованных новостроек. Но можно искать жилье самостоятельно на сайтах объявлений или при помощи риэлторов.

5После того, как вы подобрали квартиру, отправьте ее данные для одобрения своему ипотечному менеджеру. Если банк готов принять ее в залог, то можно оформлять сделку.

6Подпишите необходимую документацию в офисе банка. Отправить документы на регистрацию можно без посещения Росреестра или МФЦ, а при помощи «Сервиса электронной регистрации» от Сбербанка.


Выводы: выгодно ли сегодня брать ипотеку в Сбербанке

В прошлом году Сбербанк снижал процентные ставки по ипотеке. По мнению эксперта агентства Top-RF.ru по ипотечному кредитованию Ирины Никитиной, снижение ставок обусловлено прежде всего уменьшением ключевой ставки Банка России. Но потенциал снижения ставок пока еще не исчерпан.

По словам самого главы Сбербанка Германа Грефа, ставки по ипотеке в России будут снижаться на фоне замедления инфляции. «Если инфляция будет снижаться, что вероятнее всего, то и ставки будут падать», – отметил он в интервью телеканалу Россия 24.

Напомним, ранее Греф говорил, что сейчас наступает «золотое время» для ипотеки. «Ставки падают, инфляция падает. Это большое благо для людей, возможность приобрести квартиру», - сказал Греф.


Если вы уже платите ипотеку и хотели бы снизить ставку, обратите внимание на условия рефинансирования жилищных кредитов в Сбербанке >>


Контакты для справок

СбербанкПодробнее о процентных ставках вы можете узнать на официальном сайте www.sberbank.ru или обратившись в ближайшее отделение Сбербанка.

Тел. 900, +7 (495) 500 5550.

Информация не является публичной офертой. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 1481.

Последнее изменение Среда, 22 Январь 2020 09:43

Реклама

Оцените продукт
(5 голосов)

Понравилось? Поделись с друзьями!

Оставить комментарий

Оставляя комментарий на сайте, вы автоматически соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Подробнее »