Как рефинансировать ипотеку в ВТБ в 2021 году с наибольшей выгодой

Как рефинансировать ипотеку в ВТБ в 2021 году с наибольшей выгодой www.vtb24.ru

Рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2021 году  могут провести физические лица, которые хотят снизить процентную ставку или изменить условия уже действующих жилищных кредитов других банков. Как сделать перекредитование с максимальной выгодой?

Чем выгодно рефинансирование ипотеки

Программы рефинансирования ипотеки сегодня имеются во многих банках, и это не удивительно. Спрос на эту услугу растет, и будет увеличиваться в будущем, поскольку процентные ставки на жилищные кредиты сейчас имеют тенденцию к снижению. А чем меньше ставки, тем больше заемщиков, которые раньше набрали ипотечных кредитов под высокие проценты, хотят воспользоваться моментом и рефинансировать свои займы на более выгодных условиях.

Снижение ставок вызвало активный спрос заемщиков на программы рефинансирования своих кредитов. В прошлом году более 114 тыс. клиентов смогли снизить свои ставки в ВТБ и оформить ипотеку на 255 млрд рублей.

Заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников отмечает «крупнейший рост спроса на рефинансирование» в минувшем году.

Перекредитование ипотеки других банков в ВТБ позволяет физическим лицам получить меньшую процентную ставку по займу и, погасив старые доли, выплачивать кредит только в ВТБ уже на более выгодных условиях.

Получив кредит на рефинансирование ипотеки в ВТБ, сегодня можно решить сразу несколько проблем.

 снизить процентную ставку действующего жилищного кредита;
 изменить иные условия ипотечного кредитования, например, срок займа;
 уменьшить ежемесячный платеж, чтобы снизить нагрузку на семейный бюджет;
 получить дополнительные средства на личные нужды.

Какие условия рефинансирования ипотеки в ВТБ в 2021 году

Сегодня банк ВТБ выдает кредиты на рефинансирование ипотеки других банков только в рублях РФ.

Сумма: до 30,0 млн рублей, но не более 90% от рыночной стоимости квартиры.

Срок: до 30 лет (до 20 лет без подтверждения дохода).

Перекредитование ипотеки оформляется без комиссий за оформление займа, а досрочное погашение кредита производится без ограничений и штрафов.

Смотрите также условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке >>


Какая процентная ставка на рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2021 году

ВТБ несколько раз изменял ставки по ипотеке. Сегодня провести перекредитование можно под сравнительно низкий процент. Минимальная ставка сейчас составляет:

от 8,2% годовых.

Это базовый размер.

Кто может получить более выгодную ставку

Но, как обычно, более выгодную ставку могут получить далеко не все клиенты.

Ставка будет снижена на

- 0,2%, если вы получаете зарплату на карту ВТБ.

Подводные камни

Обратите внимание, что процент может быть и выше базового. Надбавка

+ 0,5% — к ставке, если сумма кредита более 80% от стоимости недвижимости.

!Не забудьте также про расходы на страховку! Ставка по ипотечному кредиту указана при условии полного (комплексного) страхования рисков.

Смотрите условия перекредитования ипотеки в Россельхозбанке >>


Кто может получить специальные условия

Рефинансировать ипотеку со сниженной ставкой могут некоторые семьи с детьми.

Льготная ставка рефинансирования для семей, в которых родился ещё один ребёнок в 2018 – 2022, или есть несовершеннолетний ребенок с инвалидностью:

5,0% по программе господдержки.

Скидка на ставку по специальной программе ВТБ для семей, в которых родился ещё один ребенок в 2020 году (рефинансировать можно как ипотеку на покупку новостройки, так и вторички):

7,4% по программе ВТБ.

Напомним, что сейчас семьям с тремя и более детьми предоставляется выплата от государства на оплату ипотеки. Деньги выделяются помимо материнского капитала. Размер:

450 000 рублей на погашение ипотеки.

Смотрите также условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке. Подробнее >>


Калькулятор расчета рефинансирования ипотеки

Рассчитать ежемесячный платеж и сумму переплаты при рефинансировании ипотеки в банке ВТБ 24 можно при помощи ипотечного онлайн калькулятора.

Ипотечный калькулятор предоставлен сайтом calcus.ru


Как рефинансировать ипотечный кредит в банке ВТБ: инструкция

Если вы решились на рефинансирование ипотеки в ВТБ, то надо сделать следующее:

1 Оставьте на официальном сайте банка заявку на подробную консультацию. Сотрудник банка свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в удобное для вас время.

2 Подайте документы на кредит вместе с документами по первоначальному кредиту и приобретенной недвижимости в один из ипотечных центров банка.

3 Дождитесь решения банка (4 - 5 рабочих дней).

4 Обратитесь в отделение банка для оформления кредита.


Кто сегодня может сделать рефинансирование ипотеки в ВТБ

Обратиться за получением займа на перекредитование ипотеки другого банка в ВТБ может практически каждый желающий. Даже наличие постоянной регистрации в регионе, где клиент обращается за кредитом, необязательно.

При рассмотрении заявки специалисты ВТБ рассмотрят различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка). Возможен учет доходов по основному месту работы и по совместительству, но не более двух.

Важным условием является отсутствие просрочек и задолженности по рефинансируемому кредиту. Если финансовая дисциплина у клиента страдает, то перекредитоваться в ВТБ вряд ли получится.


Какие документы понадобятся

Для рефинансирования ипотеки в банке ВТБ надо собрать целый пакет документов

Для подачи заявки на перекредитование ипотеки надо собрать и представить в банк следующие документы:

 Паспорт гражданина РФ;
СНИЛС;
 Справка 2-НДФЛ или по форме банка (держателям зарплатных карт ВТБ эти документы не нужны);
 Копия трудовой книжки;
 Военный билет (для мужчин, не достигших 27 лет).

Кроме этого должна быть предоставлена справка по рефинансируемому кредиту, содержащая следующие сведения:

Об остатке ссудной задолженности и отсутствии просроченной задолженности (по основному долгу и процентам) на дату выдачи справки;
О качестве погашения рефинансируемого кредита за весь период его погашения.

!При рассмотрении заявки банк может попросить предоставить дополнительные документы. Поэтому перед сбором всех этих справок следует проконсультироваться с ипотечными менеджерами банка ВТБ.


Кто получит низкую ставку на рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2021 году

Рефинансирование ипотеки позволяет снизить долговую нагрузку на семейный бюджет.

1Скидку к процентной ставке могут получить зарплатные клиенты банка.

2Но наиболее выгодные условия - у семей с детьми, которые попадают под критерии программ господдержки.

Когда выгодно делать рефинансирование

Сегодня ВТБ постепенно снижает процентные ставки и перекредитование становится особенно выгодным. Однако...

Расходы по переоформлению сделки и хлопоты вряд ли окажутся оправданными, если половина долга уже благополучно погашена.

Планируя рефинансировать жилищный кредит, уточните, во сколько обойдется независимая оценка рыночной стоимости недвижимости, вновь передаваемой в залог.

Не забудьте про расходы на страховку, которую придется снова оформлять. Без комлексного страхования ставки на рефинансирование будут выше.

«Словом, надо скрупулезно взвесить все доводы за и против сделки, только тогда рефинансирование ипотеки других банков в ВТБ будет для вас по-настоящему выгодным», - говорит обозреватель агентства Top-RF.ru  Ирина Никитина.


Генеральная лицензия Банка России №1000. Вся информация носит справочный характер и не является публичной офертой.

Последнее изменение Воскресенье, 17 Январь 2021 14:59

Реклама

Оцените продукт
(129 голосов)

Понравилось? Поделись с друзьями!

2 комментарии

  • Пятница, 04 Май 2018 05:19 написал Анатолий

    Банк откровенно кидает своих клиентов с рефинансированием. Пишут, что срок рассмотрения 4-5 дней. В реальности обещают на словах 2 месяца, но и на третьем месяце вопрос не решается. Новых сроков не называют, тянут. При этом платежи по кредиту требуют точно в срок...

  • Пятница, 30 Март 2018 16:34 написал Гульшат

    У меня имеется ипотечный кредит в ВТБ. Могу ли я рефинансировать этот же кредит в самом ВТБ? Если да, то под какой процент? Работаю учителем, стаж работы в школе 10 лет. Не являюсь держателем зарплатной карты.

Оставить комментарий

Оставляя комментарий на сайте, вы автоматически соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Подробнее »

Топ-10 банков по ипотеке

Сбербанк 46,5%*

ВТБ

21,1%

Россельхозбанк

3,8%

Альфа-Банк

3,6%

Банк «Открытие»

3,3%

Газпромбанк

2,7%

Банк ДОМ.РФ

2,6%

Росбанк

2,4%

Промсвязьбанк

2,1%

Райффайзенбанк

1,6%

*) доля рынка
По данным ДОМ.РФ за 11 мес. 2020г.