Как получить низкую ставку по ипотеке ВТБ в 2021 году

Банк ВТБ в 2021 году предлагает несколько видов ипотечных кредитов для покупки вторичного жилья или квартир в новостройке. Условия и процентные ставки по ним различаются в зависимости от категории заемщика. Как получить минимальную ставку?

В 2021 год ВТБ вступил с новым рекордом. По итогам прошлого года клиенты ВТБ оформили 354 тысячи ипотечных кредитов на 935 млрд рублей. Это крупнейший результат в истории банка.

По расчетам ВТБ, всего российские банки в прошлом году выдали рекордные 4,2 трлн рублей ипотеки. Таким образом, ВТБ занимает около четверти на рынке жилищных кредитов в России.

Лидерами по ипотечному кредитованию в ВТБ в минувшем году стали Москва и область (324 млрд рублей), Санкт-Петербург и Ленобласть (78,9 млрд рублей), Республика Татарстан (35,3 млрд), Новосибирская (33,5 млрд) и Свердловская (27,2 млрд) области.

Причинами такого роста заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников называет несколько факторов.

«В год пандемии этому способствовали цифровизация бизнеса (мы первыми на рынке провели полностью дистанционную сделку), снижение ставок и, конечно, — льготная госпрограмма», — комментирует Анатолий Печатников.

Именно кредиты с господдержкой стали основным драйвером роста ипотечных продаж. Клиенты ВТБ уже оформили в рамках льготной программы свыше 63 тысяч кредитов на сумму около 200 млрд рублей.

А потому, если требуется получить минимальную ставку по ипотеке в ВТБ, в первую очередь следует рассматривать программу «Ипотека с господдержкой 2020».

1

Ставки ипотеки с господдержкой в ВТБ

Похожие ипотечные программы имеются во всех крупных банка. Они были введены в связи с пандемией нового коронавируса. Их выгода в том, что государство субсидирует часть стоимости кредита, а потому ставки получаются ниже, чем по другим ипотечным программам.

Главная особенность – средства выдаются только на покупку жилья в новостройке.

Условия кредитования во всех банках, в том числе и в ВТБ, практически одинаковые.

Условия

Сумма: до 12 млн рублей (Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО) и до 6 млн рублей в других регионах России.
Срок: до 30 лет
Первый взнос: от 15%.

Процентные ставки

от 6,1% годовых на весь срок кредитования.

Подводный камень

Такая ставка действует только при условии комплексного страхования клиента. Если оформлять кредит без добровольной страховки, то ставка будет выше на 1,0%

Как долго будет действовать программа?

Эта ипотечная программа будет действовать как минимум до 1 июля 2021 года. Продлят ли ее дальше - неизвестно. Ведь у такого снижения ставки есть как плюсы, так и минусы.

Плюсы в том, что строители и банки зарабатывают.

А минус - цены на жилье пошли в рост. В результате квартиры из-за роста стоимости даже становятся менее доступны, чем были раньше.

Глава Банка России Эльвира Набиуллина выступает за «своевременное» окончание программы.

Эльвира Набиуллина«Виден рост цен на жилье на первичном рынке, который уже опережает и инфляцию, и рост доходов населения. В итоге доступность жилья для людей может упасть, несмотря на льготную ставку», — отмечает она.

Среди сторонников продления программы - вице-премьер РФ Марат Хуснуллин, который однажды заявил, что будет добиваться продления льготной программы по ипотеке после 1 июля 2021 года.

« Ставки по ипотеке с господдержкой очень привлекательная и если кто-то планирует брать жилищный кредит, то, возможно, надо приглядеться к этой программе повнимательнее», — считает обозреватель агентства Top-RF.ru Ирина Никитина.

Еще одно программой льготного кредитования в ВТБ является ипотека с господдержкой для детей с детьми.

2

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Это программа льготного ипотечного кредитования для семей, в которых с 01.01.2018 родился второй и/или третий ребенок.

Условия

Сумма:

 от 1,5 млн до 12 млн руб. — для жилых помещений, расположенных в Москве;
 от 1 млн до 12 млн руб — в Московской обл. и Санкт-Петербурге;
 от 500 тыс. до 12 млн рублей — в Ленинградской обл.;
 от 500 тыс. до 6 млн руб. — для жилых помещений в других регионах РФ.

Срок: от 1 до 30 лет.

Первоначальный взнос: от 15%.

Процентные ставки

5% годовых — на весь срок кредитования.

Подводный камень

Личное и имущественное страхование - обязательно!

« Как видим, у этой программы ставка также очень привлекательная. Для тех семей, которые соответствуют указанным критериям, - это хороший шанс улучшить свои жилищные условия», — считает обозреватель агентства Top-RF.ru Ирина Никитина.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми рассчитана на покупку квартир в новостройках. Послабления сделаны только для Дальневосточного Федерального Округа, где кредит предоставляется на покупку жилья на вторичном рынке и даже готового жилого дома с земельным участком в сельских поселениях.

Но жители ДФО могут воспользоваться еще и специальной льготной программой.

3

Дальневосточная ипотека в банке ВТБ

По этой программе можно купить жилье на территории Дальневосточного федерального округа. Оформить кредит могут:

Супруги, состоящие в браке, каждый из которых не старше 35 лет.
Родитель не старше 35 лет, не состоящий в браке, имеющий ребёнка, возраст которого не превышает 18 лет.

Условия

Сумма: до 6 млн руб.

Срок: до 20 лет.

Первоначальный взнос: от 15%.

Процентные ставки

1,0% годовых — на весь срок кредитования.

Подводный камень

Такая ставка действует только при условии комплексного страхования клиента. Если оформлять кредит без добровольной страховки, то ставка будет выше на 1,0%

Как долго будет действовать программа?

Эта ипотечная программа будет действовать еще долго. Кредитный договор должен быть заключен до 31 декабря 2024 года.


Кто еще может получить низкую ставку по ипотеке в ВТБ

Если льготные ипотечные программы не подходят, можно рассмотреть базовые предложения банка. Ставки будут выше. Но есть категории заемщиков, которые могут получить скидки.

- 0,3% к ставке получают зарплатные клиенты ВТБ;

- 0,3% - скидка за оформление в Личном кабинете клиента (до 31.01.2021;

- 0,8% - при покупке квартиры больше 100 кв.м.;

- 1,0% к ставке получают те, кто может сделать первый взнос от 50%.

Подводный камень

Кроме скидок можно нарваться и на надбавку.

+ 0,5% к ставке, если первый взнос менее 20% (менее 15% с использованием средств маткапитала) от стоимости недвижимости.

Смотрите ставки ипотеки на вторичку в Сбербанке. Подробнее >>


Как получить скидку по ипотеке ВТБ

В том случае, если вы планируете занимать деньги в ВТБ или уже оформили ипотечный кредит в этом банке, то нелишне будет знать о том, как получить весомую скидку к процентной ставке.

Если оформить дебетовую Мультикарту ВТБ и подключить опцию «Заемщик», то можно каждый месяц экономить на платежах по займу. 

Что ж, если банк сегодня дает такую возможность, так почему бы ей не воспользоваться?

Как снизить ставку по ипотеке с Мультикартой ВТБ

Сделать это довольно просто.

Первым делом надо оформить Мультикарту ВТБ.

Затем подключите опцию «Заёмщик» в ВТБ-Онлайн или по телефону.

После этого расплачивайтесь картой в магазинах на сумму не менее 10 000 рублей в месяц.

Скидка составит:

- 0,3% к процентной ставке по ипотеке.

Скидка начисляется на бонусный счет бонусными рублями

Затем бонусные рубли можно обменять на обычные рубли, товары и сертификаты из каталога или путешествия.

Смотрите ставки по ипотеке на новостройки в Сбербанке. Подробнее >>


 Ипотека ВТБ: калькулятор расчета

Рассчитать сумму ежемесячного платежа и размер переплаты по ипотеке банка ВТБ поможет онлайн-калькулятор. Надо знать процентную ставку, размер кредита и величину первоначального взноса.

Ипотечный калькулятор предоставлен сайтом calcus.ru


Кто может взять ипотеку в ВТБ

1Оформить жилищный кредит в банке ВТБ могут заемщики возрастом не менее 21 года на момент подачи заявки и не более 70 лет на дату погашения кредита.

2Общий трудовой стаж должен быть не менее одного года. Ипотечный кредит в банке ВТБ могут получить как наемные работники, так и владельцы бизнеса или частные предприниматели.

3Наличие постоянной регистрации в регионе, где клиент обращается за ипотекой в банк ВТБ, необязательно.


Какие документы нужны для ипотеки в банке ВТБ

Чтобы оформить жилищный кредит в ВТБ, надо представить в банк большой пакет документов. Вот их перечень:

 Паспорт гражданина РФ;
 СНИЛС или ИНН;
 Справка о доходах физического лица (2-НДФЛ или по форме банка);
 Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из Трудовой книжки/


Как получить низкую ставку по ипотеке в банке ВТБ

В этой публикации мы выяснили, какие льготные программы есть в банке ВТБ сегодня, и кто может получить скидки. А теперь подведем итоги.

Чтобы получить минимальную ставку по ипотеке в банке ВТБ, сегодня можно воспользоваться льготными программами: Для семей с детьми, Дальневосточная и «с господдержкой 2020».

Скидки по базовым ипотечным программам в банке могут получить зарплатные клиенты, те, кто могут сделать большой первоначальный взнос или приобретающие квартиры более 100 кв. м


Генеральная лицензия Банка России №1000. Вся информация носит справочный характер и не является публичной офертой.

Последнее изменение Воскресенье, 17 Январь 2021 17:51

Реклама

Оцените продукт
(116 голосов)

Понравилось? Поделись с друзьями!

Оставить комментарий

Оставляя комментарий на сайте, вы автоматически соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Подробнее »