Ипотека с господдержкой 2020: условия для семей с детьми

Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми под 5% в 2020 году. Условия кредитования в крупнейших банках России. Кто может оформить семейную ипотеку, какие для этого нужны документы.

Что такое семейная ипотека с государственной поддержкой?

Семейной ипотекой с господдержкой коротко называют новую социальную программу, которая сегодня реализуется в России в рамках Постановления Правительства РФ № 1711 от 30.12.2017. Смысл ее коротко можно объяснить следующим образом.

Если в вашей семье рождается 2-й или 3-й ребенок после 01.01.2018 года, при этом и вы, и ребенок имеете гражданство РФ, то покупка квартиры в ипотеку на первичном рынке вам доступна по льготной ставке.

Уменьшенный процент по кредиту достигается за счет того, что ставка в течение льготного периода субсидируется из средств федерального бюджета.

Считается, что данная Госпрограмма поможет приобрести жилье многим семьям. Но, планируя воспользоваться льготой, надо помнить, что срок действия этой социальной программы ограничен. Важно, чтобы 2-й или 3-й ребенок родились к вас в ближайшие несколько лет. Выдача кредитов в рамках Госпрограммы  возможна не позднее 31 января 2022  года.

Смотрите условия ипотеки в Сбербанке >>


Условия и ставки семейной ипотеки с господдержкой в 2020 году

Разобравшись, что такое семейная ипотека с государственной поддержкой, рассмотрим условия ее получения и процентные ставки.

Условия

Мин. сумма: от 300 000 рублей;

Макс сумма:

• до 12 млн рублей в Москве и Московской области, а также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
 до 6 млн рублей в других городах и регионах.

Срок: от 1 до 30 лет (кратно 12 мес.)

Первоначальный взнос: от 20% стоимости приобретаемой недвижимости

Процентные ставки

5,0% годовых на весь срок кредитования.

Надбавки:

+1% в случае отказа заемщика от страхования жизни и здоровья.

Смотрите также условия получения ипотеки в банке ВТБ >>


Ипотечный калькулятор

Рассчитать сумму ежемесячного платежа и размер переплаты по ипотеке с господдержкой поможет онлайн-калькулятор. Надо знать процентную ставку, размер кредита и величину первоначального взноса.

Ипотечный калькулятор предоставлен сайтом calcus.ru


Страхование

Ипотека с господдержкой для семей с детьми не предоставляется без страхования жизни и здоровья Заемщика!

Для получения указанных выше процентных ставок требуется обязательное страхование:

имущества, передаваемого в залог, в соответствии с требованиями банка.

жизни и здоровья Заемщика / Титульного созаемщика.


Кто может взять семейную ипотеку с господдержкой

Основные требования для получения социальной ипотеки по данной программе следующие:

 Гражданство и регистрация заемщика: РФ.
 Место работы: на территории РФ или в филиалах транснациональных компаний за рубежом.
 Наличие детей: заемщик имеет второго и (или) третьего ребенка (имеющего гражданство РФ) с датой рождения начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года включительно.

Также банки могут устанавливать свои требования.

Например, Сбербанк требует, чтобы возраст на момент предоставления кредита был не менее 21 года, а на дату возврата денег – не более 75 лет. Кроме этого стаж должен составлять не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

Россельхозбанк предоставляет ипотеку с господдержкой, в том числе, гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Для них требуется наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении ЛПХ в течение 12 месяцев.

Смотрите условия и ставки по ипотеке в Россельхозбанке >>


Какие документы нужны для ипотеки с господдержкой

Какие документы нужны для ипотеки с господдержкой

Пакет документов для получения кредита, в общем-то, стандартный.

Для заемшиков:

 Паспорт гражданина РФ;
 СНИЛС;
 Справка о доходах физического лица.
 Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.

Добавляются только документы на детей. Это:

Оригиналы свидетельств о рождении всех детей с отметкой о гражданстве РФ.

Мужчинам, не достигшим 27 лет, придется представить также военный билет.

При рассмотрении заявки банки могут попросить предоставить дополнительные документы. Перед сбором документов рекомендуем проконсультироваться с ипотечными менеджерами банков.


Как оформить семейную ипотеку с господдержкой

Кредит, как правило, предоставляется в отделениях банка по месту:

 регистрации заемщика или одного из созаемщиков;
 нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
 аккредитации компании - работодателя заемщика / созаемщика.

Для получения займа надо:

1 Оформить заявку на официальном сайте банка.

2 Сотрудник кредитной организации свяжется с вами, сделает расчет, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

3 После того, как вы предоставите полный пакет документов, банк рассмотрит вашу заявку. Как правило, уже в течение 5 дней вы получите ответ: одобрили вам ипотеку или нет.

4 Если вам повезло, и банк принял положительное решение, то у вас есть несколько месяцев для подбора подходящего жилья. Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью банка. Большинство кредитных организаций предлагают широкий перечень уже аккредитованных новостроек.

5 Последний этап - оформление сделки. Подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги застройщику. После завершения строительства вы сможете оформить право собственности на завершенный строительством объект. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

Как погашать кредит

Возвращается займ ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

Досрочное погашение осуществляется в дату ежемесячного платежа, установленную графиком платежей, без комиссий.

Информация не является публичной офертой. Подробнее об условиях и процентных ставках ипотеки узнавайте на официальных сайтах или в отделениях банков.

Последнее изменение Четверг, 14 Май 2020 10:26

Реклама

Оцените продукт
(4 голосов)

Понравилось? Поделись с друзьями!

Оставить комментарий

Оставляя комментарий на сайте, вы автоматически соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Подробнее »