Новая льготная ипотека под 6,5% в 2020 году: где получить, какое жилье можно купить

До осени 2020 года в России будет действовать новая программа льготной ипотеки со ставкой 6,5%. Разберемся, какие квартиры можно приобрести по этой программе, и в каких банках оформить жилищный кредит.

Запустить специальную льготную программу ипотеки со ставкой 6,5% предложил президент России Владимир Путин. Об этом он заявил в ходе видеосовещания по вопросам развития строительной области.

«Предлагаю запустить специальную льготную ипотечную программу. Поддержать и наших граждан, и строительную отрасль. Дать людям дополнительные возможности с помощью государства улучшить свои жилищные условия. В рамках такой программы можно будет взять ипотеку по ставке 6,5% на покупку нового жилья комфорт-класса», — заявил Путин.

Сниженная ставка по ипотеке будет действовать весь срок кредита, а обратиться за кредитом можно будет до 1 ноября 2020 года.

Путин поручил правительству обеспечить скорейший запуск этой программы. И, очевидно, скоро станут известны нюансы. Но уже сейчас можно говорить о некоторых деталях новой льготной программы ипотеки.

Какое жилье можно купить в ипотеку под 6,5%

Основные параметры квартир, которые можно приобрести по новой анитикризисной ипотеке, определил сам президент. Путин указал на предельную стоимость квартир.

Стоимость покупки жилья в ипотеку по субсидированной ставке не должна превышать:

8 млн рублей в Москве и Петербурге.

3 млн рублей в других регионах.

Из слов президента также понятно, что льготная ипотека будет выдаваться только на новостройки.

Еще один критерий, которые определил Путин - жилье должно соответствовать уровню комфорт-класса.

В принципе строители условно делят жилье на эконом, комфорт и бизнес классы. Но позже заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин пояснил, что под комфорт-классом подразумевается все то же ограничение цены. То есть, каких-либо ограничений по типам домов и качеству жилья нет.

 


Смотрите, на каких условиях теперь можно взять в Сбербанке ипотеку на новостройки >> и на вторичку >>


 

Где оформить льготную ипотеку под 6,5%

О желании участвовать в реализации новой программы льготной ипотеки уже заявили ряд банков. Понятно, что приобрести квартиры можно будет у банка ДОМ.РФ.

Одними из первых откликнулись ВТБ и Сбербанк.

«Мы готовы приступить к разработке ее условий совместно с правительством, профильными министерствами и банковским сообществом», — уже заявил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

«Сбербанк будет участвовать в новой программе 6,5% ипотеки, как только правительством будут утверждены все условия данной программы, и она начнет действовать», — говорится в сообщении Сбербанка, по поводу новой ипотечной программы.

Очень вероятно, что к реализации программы присоединятся и другие банки – лидеры по ипотечному кредитованию в стране. Например, Газпромбанк и Россельхозбанк.

 


Смотрите процентные ставки и условия ипотеки в банке ВТБ >> 


 

Когда можно будет получить ипотеку под 6,5 процентов

Заместитель главы Минфина РФ Алексей Моисеев сообщил агентству Росбалт.RU, что программа субсидирования ипотечной ставки под 6,5% на новостройки начнет действовать с 1 мая 2020 года.

Однако, банк ВТБ готов начать процедуру оформления уже сегодня, не дожидаясь утверждения постановления Правительства.

В пресс-центре ВТБ сообщили, что банк уже начинает консультации, прием заявок и выдачу ипотеки в рамках новой программы госсубсидирования. Ставка по ней составит 6,5%, первоначальный взнос — от 20%.

Льготная ипотека под 6,5% будет выдаваться гражданам России один раз, отметил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.

Смотрите, как взять в Сбербанке ипотеку без первоначального взноса >>


Комментарии

Вот как оценивают инициативу введения новой льготной ипотеки эксперты.

«Будет выдано 250-300 тысяч кредитов»

«По оценкам ДОМ.РФ, при озвученных президентом параметрах - ставке 6,5%, в течение 2020 года будет выдано 250-300 тысяч ипотечных кредитов», - считает руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

«Могут вырасти цены на жилье»

Валерий ПивеньНовая программа будет востребована в России, однако рост спроса на ипотечное кредитование может спровоцировать общее повышение стоимости жилья, считает директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Валерий Пивень. По его мнению, такая ситуация в итоге нивелирует эффект снижения процента по кредиту.


Для справки

Какие программы льготной ипотеки действуют сегодня

Надо отметить, что на сегодняшний день в России уже работают несколько программ льготного ипотечного кредитования.

Семейная ипотека

Это ипотека с господдержкой для семей с детьми. Она распространяется на покупку квартир в новостройках как на стадии строительства, так и на готовое жилье от застройщика. Оформить льготную ипотеку под 6% годовых могут семьи, у которых в период с 1 января 2018 года до 1 марта 2023 года родился второй и (или) последующий ребенок.

Дальневосточная ипотека

Она охватывает весь Дальневосточный федеральный округ. Ипотечный кредит под 2% выдается сроком до 20 лет и предоставляется молодым семьям. Супруги должны быть гражданами РФ, состоять в официальном браке и быть не старше 35 лет (на момент заключения договора о кредитовании).

Сельская ипотека

Она позволяет оформить льготные кредиты под 3% годовых. Действие льготной ипотеки распространяется почти на все населенные пункты, которые расположены в сельской местности. Главное условие: в таком населенном пункте должно проживать не более 30 тыс. жителей и он не должен входить в городской округ. Максимальная сумма займа составляет 5 млн руб.

«Деревянная» ипотека

Это программа льготных кредитов на покупку деревянных домов заводского изготовления. Главная цель «деревянной» ипотеки — стимулирование спроса на деревянные дома заводского изготовления и, как следствие, увеличение объемов их производства.


Главное о льготной ипотеке под 6,5% в 2020 году

До осени этого года в России можно будет купить квартиру в ипотеку по льготной ставке 6,5% годовых.

Новая ипотечная программа вводится как антикризисная мера поддержки строительной отрасли.

Купить по данной программе можно будет жилье комфорт-класса.

Предполагается, что улучшить жилищные условия смогут 250-300 тысяч человек.

Однако снижение процентных ставок на ипотеку может стимулировать рост стоимости жилья.

Последнее изменение Суббота, 18 Апрель 2020 20:17

Реклама

Оцените продукт
(6 голосов)

Понравилось? Поделись с друзьями!

Оставить комментарий

Оставляя комментарий на сайте, вы автоматически соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Подробнее »