Россельхозбанк: рефинансирование ипотеки 2017 - 2018 на выгодных условиях

Россельхозбанк: рефинансирование ипотеки 2017 - 2018 на выгодных условиях - 5.0 из 5 на основе 1 vote

Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке в 2017 году позволяет снизить процент действующего ипотечного займа, изменить срок кредитования и размер платежа.

Россельхозбанк: перекредитование ипотеки в 2017 году

Процентные ставки по ипотеке сегодня стремительно снижаются. А потому многие из тех, кто ранее взял жилищные кредиты, сейчас рады уменьшить процент, перекредитовавшись на более выгодных условиях.

Программы рефинансирования ипотеки сегодня предлагают все больше банков в России. Перекредитование действующих жилищных кредитов на довольно выгодных условиях можно оформить в Сбербанке и ВТБ. А в конце 2017 года появилась и возможность взять займ на рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке.

Его ключевыми преимуществами можно считать следующие:

  • - Возможность подтверждения дохода по форме банка;
  • - Отсутствие комиссий по кредиту;
  • - Возможность изменить срок кредитования и размер платежа;
  • - Льготы для бюджетников и зарплатных клиентов банка;
  • - Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная или дифференцированная).
  • - Досрочное погашение займа без ограничений.

 

Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке 2017: ставки и условия

Перекредитование ипотеки в Россельхозбанке сегодня происходит на выгодных условиях. Но перед тем, как приступить к рассмотрению условий и процентных ставок, ответим на простые вопросы, которые наверняка возникнут у тех, кто намерен провести рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке.

 

Какие ипотечные кредиты можно перекредитовать в Россельхозбанке

Россельхозбанк позволяет рефинансировать ипотечные кредиты, полученные на приобретение квартиры на первичном или вторичном рынках, или покупку жилого дома (в том числе таунхауса) с земельным участком. Кроме этого, банк точно описал критерии займов, которые можно перекредитовать.

Во-первых, рефинансируемый ипотечный кредит должен быть в рублях РФ.

Во-вторых, длительность просроченных платежей по рефинансируемой ипотеке за последние полгода не должна превышать 30 дней.

В-третьих, срок действия действующей ипотеки до даты подачи анкеты-заявления на рефинансирование в Россельхозбанк должен составлять:

  • - не менее 6 месяцев при условии отсутствия просроченных платежей любой длительности;
  • - не менее 12 месяцев в остальных случаях.

Важными критериями являются отсутствие случаев реструктуризации задолженности, а также наличие положительной кредитной истории по рефинансируемой ипотеке.

 

Кто может оформить перекредитование ипотеки в Россельхозбанке

Рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке позволяет снизить процент жилищного займаТребования к заемщикам - физическим лицам в данном случае такие же, как и при получении обычного ипотечного кредита.

  • Российское гражданство;
  • Наличие регистрации на территории Росси по месту жительства или пребывания;
  • Возраст от 21 года до 65 лет (на момент возврата кредита);
  • Трудовой стаж не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет. (На клиентов, получающих пенсию на счет в Россельхозбанке, требование о наличии общего стажа работы не распространяется).

Для граждан, ведущих ЛПХ, требуется не отметки в трудовой книжке, а наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на рефинансирование.

Если уровень дохода заемщика не позволяет получить кредит нужной суммы, то можно привлечь не более 3-х созаемщиков. А вот супруги становятся созаемщиками в обязательном порядке.

 

Условия кредита на рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке

Перекредитование ипотеки в Россельхозбанке сегодня происходит на выгодных условияхВалюта: Рубли РФ;

Срок: До 30 лет;

Минимальная сумма: 100 000 рублей;

Максимальная сумма при рефинансирование ипотеки на покупку квартиры на первичном и вторичном рынках:

  • - 20 млн рублей в Москве;
  • - 15 млн рублей в Санкт-Петербурге;
  • - 10 млн рублей в Московской области;
  • - 5 млн рублей в остальных регионах России.

Максимальная сумма перекредитования ипотеки на покупку жилого дома (в том числе таунхауса) с земельным участком:

  • - 10 млн рублей в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге;
  • - 5 млн рублей в других регионах России.

Кредит выдается в сумме:

  • - не более 80% от стоимости квартиры, таунхауса с земельным участком, цены договора участия в долевом строительстве;
  • - не более 75% от стоимости жилого дома с земельным участком.

Процентные ставки на рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке

(% годовых)

Сумма, руб.

бюджетники, зарплатные и надежные клиенты

иные физические лица

до 3 млн

9,60%

9,75%

от 3 млн

9,30%

9,45%

Надбавки (суммируются):

+ 1,00% в случае отказа осуществить страхование жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

+ 2,00% на период до получения Россельхозбанком выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей отсутствие иных зарегистрированных обременений в отношении объекта недвижимости / имущественных прав по договору участия в долевом строительстве, кроме залога в пользу банка.

Кто относится к «надежным» клиентам

К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему или погашенному кредиту в Россельхозбанке или в других банках.

Страхование при перекредитовании ипотеки в Россельхозбанке

При заключении договора о рефинансировании ипотечного кредита надо будет оформить обязательное страхование имущества, принимаемого банком в залог (за исключением земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости).

Оформление добровольного страхования жизни и здоровья на весь срок кредита не является обязательным условием. Но если не сделать этого, то процентная ставка будет выше.

 

Калькулятор расчета рефинансирования ипотеки Россельхозбанка

Рассчитать ежемесячный платеж и сумму переплаты при рефинансировании ипотеки в Россельхозбанке в 2017 году можно при помощи ипотечного онлайн калькулятора.

Ипотечный калькулятор предоставлен сайтом calcus.ru

Документы на рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке

В Россельхозбанк на рефинансирование ипотеки надо представить большой пакет документовЧтобы подать заявку не перекредитование ипотечного кредита надо представить в банк следующий пакет документов:

  • - Анкета-заявление на предоставление кредита;
  • - Паспорт гражданина РФ;
  • - Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);
  • - Документы о семейном положении / наличии детей;
  • - Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость;
  • - Документы на объект недвижимости.

Кроме этого понадобится справка об остатке задолженности по рефинансируемому кредиту, содержащая следующую информацию:

  • - номер и дата заключения договора по займу;
  • - дата полного погашения кредита;
  • - сумма и валюта займа;
  • - размер установленной процентной ставки;
  • - ежемесячный платеж на дату выдачи справки;
  • - остаток задолженности, включающий остаток ссудной задолженности по кредиту;
  • - начисленные проценты на дату выдачи справки;
  • - информация о наличии / отсутствии просроченной задолженности, задолженности по уплате процентов, неустоек.

Надо будет также представить в банк договор со всеми приложениями и дополнительными соглашениями по рефинансируемому ипотечному займу, ранее предоставленному сторонней кредитной организацией.

В течение 30 дней с даты выдачи кредита в Россельхозбанке надо будет принести также справку о погашении всех обязательств по рефинансируемому займу и его закрытии.

А в течение 45 дней - оригинал договора об ипотеке объекта недвижимости с отметкой о регистрации залога в пользу Россельхозбанка.

 

Как оформить рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке

Подать заявку на перекредитование можно онлайн через Интернет, а можно обратиться в любое из отделений банка. В течение 5 рабочих дней банк примет решение. Одобренная заявка будет действовать в течение 60 дней.

 

Как погашать займ

Россельхозбанк позволяет клиенту решать, как он будет возвращать деньги – дифференцированными или аннуитетными платежами.

В первом случае размер ежемесячного платежа сначала будет довольно большой, но зато переплата окажется минимальной.

Во втором случае кредит будет погашаться равными платежами.

 

Подробнее об условиях и процентных ставках кредита на рефинансирование Россельхозбанка узнавайте на официальном сайте rshb.ru или в отделениях банка.

Тел: 8 (800) 100-0-100 (звонок по России бесплатный), +7 (495) 787-7-787, +7 (495) 777-11-00.

Генеральная лицензия Банка России № 3349. Информация не является публичной офертой и представлена в справочных целях.

Последнее изменение Понедельник, 13 Ноябрь 2017 08:53
 
Оцените материал
(1 Голосовать)
  Понравилось? Поделись с друзьями!

Другие материалы в этой категории: « Сбербанк снизил ставку по ипотеке в 2017 году

Оставить комментарий

Убедитесь, что вы вводите (*) необходимую информацию, где нужно
HTML-коды запрещены

  1. Популярное
  2. Обсуждаемое