Мы используем cookie. Подробнее ► Если не согласны, измените настройки браузера.



Ипотека с господдержкой 2018: условия для семей с детьми

Процентные ставки программы Ипотека с господдержкой для семей с детьми в 2018 году. Условия получения кредита в крупнейших банках России.

Реклама

Что такое ипотека с государственной поддержкой?

Ипотекой с господдержкой коротко называют новую социальную программу, которая сегодня реализуется в России в рамках Постановления Правительства РФ № 1711 от 30.12.2017. Смысл ее коротко можно объяснить следующим образом.

Если в вашей семье рождается 2-й или 3-й ребенок после 01.01.2018 года, при этом и вы, и ребенок имеете гражданство РФ, то покупка квартиры в ипотеку на первичном рынке вам доступна по льготной ставке.

Уменьшенный процент по кредиту достигается за счет того, что ставка в течение льготного периода субсидируется из средств федерального бюджета.

Считается, что данная Госпрограмма поможет приобрести жилье многим семьям. Но, планируя воспользоваться льготой, надо помнить, что срок действия этой социальной программы ограничен. Важно, чтобы 2-й или 3-й ребенок родились к вас в ближайшие несколько лет. Выдача кредитов в рамках Госпрограммы  возможна не позднее 31 января 2022  года.

Смотрите условия ипотеки в Сбербанке >>


 

Условия и ставки ипотеки с господдержкой в 2018 году

Разобравшись, что такое ипотека с государственной поддержкой, рассмотрим условия ее получения и процентные ставки.

Условия

Сумма кредита:

  • - до 8 млн рублей в Москве и Московской области, а также в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
  • - до 3 млн рублей в других городах и регионах.

Срок кредита: от 1 до 30 лет (кратно 12 мес.)

Первоначальный взнос: от 20% стоимости приобретаемой недвижимости

Процентные ставки

В течение 3 лет с выдачи кредита в связи с рождением 2-го ребенка

В течение 5 лет с выдачи кредита в связи с рождением 3-го ребенка

По истечению срока действия льготной ставки

6%

6%

9,25% *

*) после окончания льготного периода процентная ставка рассчитывается как ключевая ставка ЦБ РФ на дату подписания кредитного договора + 2 п.п.

Ставки указаны при условии страхования.

Смотрите также условия получения ипотеки в банке ВТБ >>


 

Страхование

Ипотека с господдержкой для семей с детьми не предоставляется без страхования жизни и здоровья Заемщика!

Для получения указанных выше процентных ставок требуется:

- Обязательное страхование имущества, передаваемого в залог, в соответствии с требованиями банка.

- Обязательное страхование жизни и здоровья Заемщика / Титульного созаемщика.

 

Кто может взять ипотеку с господдержкой

Кто может оформить ипотеку с господдержкойОсновные требования для получения социальной ипотеки по данной программе следующие:

  • - Гражданство и регистрация заемщика: РФ.
  • - Место работы: на территории РФ или в филиалах транснациональных компаний за рубежом.
  • - Наличие детей: заемщик имеет второго и (или) третьего ребенка (имеющего гражданство РФ) с датой рождения начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года включительно.

Также банки могут устанавливать свои требования.

Например, Сбербанк требует, чтобы возраст на момент предоставления кредита был не менее 21 года, а на дату возврата денег – не более 75 лет. Кроме этого стаж должен составлять не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.

Россельхозбанк предоставляет ипотеку с господдержкой, в том числе, гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Для них требуется наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении ЛПХ в течение 12 месяцев.

Смотрите условия и ставки по ипотеке в Россельхозбанке >>


 

Документы на ипотеку с господдержкой

Пакет документов для получения кредита, в общем-то, стандартный:

- Заявление-анкета;

- Паспорт гражданина РФ;

- СНИЛС;

- Справка о доходах физического лица.

- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.

Добавляются только документы на детей. Это:

- Оригиналы свидетельств о рождении всех детей с отметкой о гражданстве РФ.

Мужчинам, не достигшим 27 лет, придется представить также военный билет.

При рассмотрении заявки банки могут попросить предоставить дополнительные документы. Перед сбором документов рекомендуем проконсультироваться с ипотечными менеджерами банков.

 

Как оформить ипотеку с господдержкой

Как взять ипотеку с господдержкойКредит, как правило, предоставляется в отделениях банка по месту:

  • - регистрации заемщика или одного из созаемщиков;
  • - нахождения кредитуемого объекта недвижимости;
  • - аккредитации компании - работодателя заемщика / созаемщика.

Для получения займа надо оформить заявку на официальном сайте банка. Сотрудник кредитной организации свяжется с вами, сделает расчет, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

После того, как вы предоставите полный пакет документов, банк рассмотрит вашу заявку. Как правило, уже в течение 5 дней вы получите ответ: одобрили вам ипотеку или нет.

Если вам повезло, и банк принял положительное решение, то у вас есть несколько месяцев для подбора подходящего жилья. Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью банка. Большинство кредитных организаций предлагают широкий перечень уже аккредитованных новостроек.

Как погашать кредит

Возвращается займ ежемесячными аннуитетными (равными) платежами.

Досрочное погашение осуществляется в дату ежемесячного платежа, установленную графиком платежей, без комиссий.

 

Информация не является публичной офертой. Подробнее об условиях и процентных ставках ипотеки узнавайте на официальных сайтах или в отделениях банков.

Последнее изменение Вторник, 14 Август 2018 14:35

Реклама

 
Оцените продукт
(3 голосов)
Ипотека с господдержкой 2018: условия для семей с детьми Результат - 4.7 из 5 на основе 3 голосов
  Понравилось? Поделись с друзьями!

Оставить комментарий

Оставляя комментарий на сайте, вы автоматически соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Подробнее »